1. 招標條件

本招標項目鹽城市城投集團2024年“換新購”項目房屋價值評估服務已具備招標條件，招標項目資金來自國有資金并已落實?，F通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標范圍：鹽城市城投集團2024年“換新購”項目房屋價值評估服務，對參與的50套舊房價值進行評估，具體詳見招標文件，招標人保留對上述內容適當調整的權利。服務費合計約9萬元。

2.2 地點：鹽城市境內。

2.3服務期：接招標人通知后，每份報告須在7日歷天內完成。

2.4 質量要求：合格，滿足行業規范及招標人需求。

3. 投標人資格要求

3.1投標人資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的，具有行業行政主管部門的資產評估機構備案證明的獨立法人。

3.2項目負責人資格要求：具備資產評估師職業資格證書登記卡。

3.3投標人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2024年1月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關證明）。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

3.6信譽要求：

（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的；被鹽城市安居建設投資管理有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

（2）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

注：凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。

以上第5、6項投標時無須提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供相關證明原件給招標人核驗。

4. 評標辦法

本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制，采用“合理低價法”，擬推薦有排序的7名中標候選人，具體詳見招標文件。

5.招標文件的獲取

5.1 請符合資格條件的投標人于2024年4月28日至2024年5月7日（上午8：30時至11：30時，下午14：30時至18：00時，節假日除外），攜帶投標申請人單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及本人身份證原件報名并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。

5.2 領取地點：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司（地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓三樓招標代理部）。

5.3 聯系電話：陳梅 18452313662

6.投標保證金

本項目投標保證金為人民幣壹仟元整（￥1000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯)或電匯、轉賬、支票等其他形式的保證金（現金除外），對信用服務機構依據《江蘇省企業信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內容通過“信用鹽城網”可查證。 

7.本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

8. 聯系方式

建設單位（蓋章）：鹽城市安居建設投資管理有限公司

法定代表人（簽章）：         

聯系人：翟工 

聯系電話：0515-80501532 

地址：鹽城市世紀大道19號 

招標代理機構（蓋章）：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司

法定代表人（簽章）：

聯系人：陳梅

聯系電話：18452313662   

地  址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓三樓